How to register a company in Romania?

In order to register a company in Romania, you need to choose the type of company form you want to incorporate, to prepare the necessary documents and to submit the application to the Romanian Trade Registry. Most common forms of companies in Romania are the Limited Liability Company (LLC), Joint Stock Company (SA) and sole trader (PFA).

How long does it take to open a company in Romania?

The company formation in Romania process will take 2 working days, since the date the incorporation application is submitted to the Romanian Trade Registry.

What is the main advantage to open a company in Romania?

One of the lowest taxation in EU: 1% turnover tax for the companies whose turnover does not exceed EUR 60,000 and have at least one employee or 3% turnover tax if the companies has a revenue exceeding EUR 60,000 or the companies is engaged in some specific activities.

Can I start a company in Romania as a foreigner?

Foreign citizens and legal persons can quickly and easily incorporate their own company in Romania, without any restrictions. There is no need for a Romanian shareholder and director

Lépjen kapcsolatba velünk

22 March 2026

Ingatlanvásárlás Romániában: A telekkönyvi lekérdezéstől a szerződéskötésig – teljes útmutató külföldieknek

Az ingatlan vásárlás Romániában az elmúlt években a magyar befektetők egyik kedvenc célpontjává vált. Legyen szó egy kolozsvári befektetési lakásról, egy csíki hétvégi házról vagy bukaresti irodáról, a jogi folyamatok ismerete elengedhetetlen. A lakás vásárlás Erdélyben nemcsak érzelmi, hanem kiváló üzleti döntés is lehet, amennyiben tisztában vagyunk a helyi szabályozással.

Ingatlan vásárlás Romániában külföldieknek, ingatlan vásárlás Romániában, román földkönyv ellenőrzés, lakás vásárlás Erdélyben, Ingatlanvásárlás Romániában: A telekkönyvi lekérdezéstől a szerződéskötésig, romániai ingatlanvásárlás, telekkönyvi kivonat lekérése

Ingatlan vásárlás Romániában külföldieknek

Az Ingatlan vásárlás Romániában külföldieknek egyre népszerűbb lehetőség, különösen magyar befektetők és magánszemélyek körében. Az alacsonyabb árak, a fejlődő piac és a kulturális közelség miatt a romániai ingatlanvásárlás kiváló döntés lehet mind befektetési, mind lakhatási célból.

Miért érdemes ingatlant vásárolni Romániában?

Az ingatlan vásárlás Romániában számos előnyt kínál, különösen azok számára, akik Erdélyben vagy nagyvárosokban keresnek lehetőségeket.

Fő előnyök

Kedvező ingatlanárak
EU-s jogi biztonság
Növekvő ingatlanpiac
Kiemelkedő befektetési potenciál

Lakás vásárlás Erdélyben – különleges lehetőségek

A lakás vásárlás Erdélyben különösen népszerű a magyar vásárlók körében.

Miért Erdély?

Magyar nyelvű ügyintézés sok helyen
Kulturális kötődés
Turisztikai és bérbeadási potenciál

Ingatlanvásárlás Romániában: A telekkönyvi lekérdezéstől a szerződéskötésig

A romániai ingatlanvásárlás egyik legfontosabb része a jogi ellenőrzés.

1. Telekkönyvi kivonat lekérése

A telekkönyvi kivonat lekérése alapvető lépés, amely megmutatja az ingatlan jogi státuszát.

2. Román földkönyv ellenőrzés

A román földkönyv ellenőrzés során vizsgálni kell:

tulajdonjogot
terheket (jelzálog, végrehajtás)
szolgalmi jogokat

3. Előszerződés megkötése

Gyakori lépés a foglalóval biztosított megállapodás.

4. Adásvételi szerződés

A végleges szerződést közjegyző előtt kell aláírni.

5. Tulajdonjog bejegyzése

A szerződés után a tulajdonjogot bejegyzik a földkönyvbe.

Ki vásárolhat ingatlant Romániában külföldiként?

EU állampolgárok

Szabadon vásárolhatnak ingatlant.

Nem EU állampolgárok

Bizonyos korlátozások lehetnek, különösen telek esetében.

Milyen költségekkel kell számolni?

Fő költségek

Közjegyzői díj
Illetékek
Ügyvédi díj
Fordítási költségek

Gyakori hibák ingatlanvásárlás során

Tipikus problémák

Telekkönyv ellenőrzés elmulasztása
Nem megfelelő szerződés
Rejtett terhek

Miért fontos az ügyvédi segítség?

Előnyök

Teljes jogi biztonság
Dokumentumok ellenőrzése
Kockázatok minimalizálása

GYIK – Gyakran ismételt kérdések (FAQ)

Lehet ingatlant vásárolni Romániában külföldiként?

Igen, az Ingatlan vásárlás Romániában külföldieknek teljesen legális.

Mi az a telekkönyvi kivonat?

Az ingatlan jogi státuszát tartalmazó hivatalos dokumentum.

Mennyi ideig tart a vásárlás?

Általában 1–3 hét.

Kell ügyvéd?

Erősen ajánlott a biztonságos ügyintézéshez.

Lehet hitelt felvenni?

Igen, de feltételekhez kötött.

Összegzés

Az Ingatlanvásárlás Romániában: A telekkönyvi lekérdezéstől a szerződéskötésig egy jól szabályozott folyamat, amely megfelelő jogi támogatással biztonságosan végrehajtható. A román földkönyv ellenőrzés, a telekkönyvi kivonat lekérése, valamint a szakszerű szerződéskötés kulcsfontosságú a sikeres romániai ingatlanvásárlás során.

Segítség ingatlanvásárláshoz Romániában

Szeretne biztonságosan ingatlant vásárolni Romániában? Tapasztalt ügyvédi csapatunk segít a teljes folyamatban, a telekkönyvi kivonat lekérésétől a szerződéskötésig.

👉 Vegye fel velünk a kapcsolatot:

Vagy írjon e-mailt:👉 tudor@roadvocacy.ro

A romániai ügyvéd blogja

Az Ügyvéd Sarok – jogi blog vállalkozóknak és befektetőknek Romániában. Az Ügyvéd Sarok egy kifejezetten vállalkozók és befektetők számára létrehozott jogi blog, amely a romániai üzleti környezetre összpontosít.

Hetente friss, hasznos bejegyzések jelennek meg a befektetők romániai első lépéseiről, az üzleti jog gyakorlati szemszögéből. A cikkeket egy 15+ éves tapasztalattal rendelkező román peres ügyvéd írja és publikálja, ügyfeleink igényeire, üzleti kihívásaira és akár jogvitáira is fókuszálva.